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案例 | 企业盒子服务宁波保税区
2020-05-25 / 企业盒子

宁波保税区

        1992年经国务院批准设立（规划面积2.3平方公里），宁波出口加工区2002年设立（规划面积3平方公里），两区管委会实行“两块牌子、一套班子”，毗邻宁波舟山港。园区具有国际贸易、保税加工、保税仓储、保税展示交易及国际中转、国际采购、国际配送、研发设计、维修检测等功能，实行“免证、免税、保税”等特殊政策。目前集聚各类企业9000多家，其中外资企业330多家。2018年5月荣获浙江省十佳开放平台
  

我们的服务

1. 运营资管中心
    通过资产管理系统，对保税区超过一百万方的办公建筑、宿舍、厂房进行全合同周期的管理，建立招商价格体系，降低空置率。 
      由于管理租户众多，上千份纸质合同的管理占用了一个整间办公室，每到账单期，合同续签等时期，工作量极大，需要多名工作人员加班加点，也很容易出错。
     企业盒子提供的大资管解决方案，不仅从客户、合同、财账方面进行数据化管理，更支持保税区多种业态：办公室，宿舍，厂房等等。
     针对不同的房间可设置不同的费项价格与税率，并区分直接客户与二房东的计费方式。
      可批量对宿舍提交租赁意向，并发起预约入驻，针对“到期退租”、“提前退租”均可发起退租办理通知。
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      根据产权证及对应房屋所产生的租金及税率，自动生成房产税报税表。
        并区分不同类目的费项，进行收支管控，账单分摊，对接财务系统。
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2. 物业考核中心
     物业人员能力标准化，管理流程电子化，为管理者提供准确的运维数据，SLA/KPI等量化考核数据，大幅提升管理效率。
3. 综合服务中心
    超级入口，整合各类服务，以小程序为依托，为入驻企业及用户带来最便捷的服务，提升园区整体舒适度。

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关于企业盒子


       北京万企云服科技有限责任公司，专注于泛地产行业的智慧物联应用云平台，通过物联网技术与SaaS服务整体解决方案，打造‘资管盒子’，‘物管盒子’，‘通行盒子’，‘运营盒子’，‘办公盒子’产品组合，全面提升地产行业的运营运维能力，降本增效。
       核心团队来自百度、华为、埃森哲、优客工场、清华同方等，团队成员近80%为技术研发人员，其中行业资深技术专家（10年+）占比超过30%，是一家以产品和技术研发为导向的高科技创新型企业。
       目前，企业盒子已服务包括北控集团、郎园、望京科技园、猪八戒网、中国科协、华润置地、优客工场等上百家地产运营商，同时得到政府相关机构与社会知名人士的认可。

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宁波保税区，资产管理，合同租赁，财账费项，大体量；
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